7 Rue Butin, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Butin, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue Butin, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre République 3.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Paul Hazard - F N°84 à 235 mètres
- - Armentières à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 190 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 168 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 146 mètres
Ventes au 7 Rue Butin
Les 2 ventes au 7 Rue Butin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Butin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Butin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Butin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Butin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Butin dans son marché local
Prix du 7 Rue Butin par rapport à la voie
Sur Rue Butin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 7 Rue Butin se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Butin par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Butin se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Armentières et -4.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
