23 Rue Colbert, 59280 Armentières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Colbert, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre République 3.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Faidherbe à 141 mètres
- - Armentières à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 592 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 563 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Colbert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 23 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 23 Rue Colbert se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Colbert par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Colbert se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Armentières et -14.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 23 Rue Colbert à Armentières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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