29 Rue Coli, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Coli, affiche un prix moyen de 1 585 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Coli, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre République 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3448 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cat à 49 mètres
- - Armentières à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 266 mètres
- - Collège Desrousseaux à 255 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 89 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange niveau 2 à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Coli
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Coli, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Coli dans son marché local
Prix du 29 Rue Coli par rapport à la voie
Sur Rue Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 29 Rue Coli se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Coli par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Coli se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Armentières et 33.43 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Coli à Armentières
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Coli est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
