Quai de la Derivation, 59280 Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de la Derivation, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de la Derivation dans son marché local
Prix Quai de la Derivation par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de la Derivation se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Armentières et 31.75 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de la Derivation à Armentières
Le loyer moyen estimé Quai de la Derivation est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de la Derivation
Les ventes enregistrées Quai de la Derivation témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de la Derivation
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Du Hem à 202 mètres
- - Armentières à 1442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 898 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 676 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 515 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de la Derivation
Adresses Quai de la Derivation
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de la Derivation, classées par tranches de numéros.
