80 Rue d’Erquinghem, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue d’Erquinghem, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°78 et de n°82.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 80 Rue d’Erquinghem, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Quartier Salengro.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Centre Hospitalier à 229 mètres
- - Armentières à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 709 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 914 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 439 mètres
Ventes au 80 Rue d’Erquinghem
Les 2 ventes au 80 Rue d’Erquinghem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue d’Erquinghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue d’Erquinghem, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue d’Erquinghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue d’Erquinghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue d’Erquinghem dans son marché local
Prix du 80 Rue d’Erquinghem par rapport à la voie
Sur Rue d’Erquinghem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 80 Rue d’Erquinghem se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue d’Erquinghem par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue d’Erquinghem se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Armentières et -17.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
