86 Rue d’Erquinghem, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue d’Erquinghem, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 34.77 % à celui du n°84 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 86 Rue d’Erquinghem, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Salengro.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Centre Hospitalier à 231 mètres
- - Armentières à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 702 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 920 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 427 mètres
Ventes au 86 Rue d’Erquinghem
Les 2 ventes au 86 Rue d’Erquinghem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue d’Erquinghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue d’Erquinghem, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue d’Erquinghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue d’Erquinghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue d’Erquinghem dans son marché local
Prix du 86 Rue d’Erquinghem par rapport à la voie
Sur Rue d’Erquinghem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 86 Rue d’Erquinghem se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue d’Erquinghem par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue d’Erquinghem se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Armentières et -0.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
