5 Rue de Comines, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Comines, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°7 et de 3.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 Rue de Comines, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres Gare à 109 mètres
- - Armentières à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1123 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 782 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Comines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Comines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Comines dans son marché local
Prix du 5 Rue de Comines par rapport à la voie
Sur Rue de Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 5 Rue de Comines se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Comines par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Comines se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Armentières et -25.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
