53 Rue de Comines, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Comines, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°55 et de 0.29 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue de Comines, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne école de natation - Bains et lavoir publics à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 177 mètres
- - Armentières à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1051 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 397 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 880 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de Comines
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Comines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Comines dans son marché local
Prix du 53 Rue de Comines par rapport à la voie
Sur Rue de Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 53 Rue de Comines se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Comines par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Comines se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Armentières et -18.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue de Comines
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de Comines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue de Comines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LOGÉNORD
armentieres 59280
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