10 Rue de l’Abattoir, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Abattoir, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 10 Rue de l’Abattoir, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Route d'Houplines 3.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Lp De Flandre - Poteau à 101 mètres
- - Armentières à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 105 mètres
- - Collège Desrousseaux à 130 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 413 mètres
Ventes au 10 Rue de l’Abattoir
Les 2 ventes au 10 Rue de l’Abattoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Abattoir, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 10 Rue de l’Abattoir se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Abattoir par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l’Abattoir se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Armentières et -11.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
