8 Rue de l’Abattoir, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Abattoir, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue de l’Abattoir, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Route d'Houplines 3.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Lp De Flandre - Poteau à 106 mètres
- - Armentières à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 111 mètres
- - Collège Desrousseaux à 136 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 410 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Abattoir
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Abattoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Abattoir, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 8 Rue de l’Abattoir se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Abattoir par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Abattoir se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Armentières et -13.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
