1 Rue de la Cite, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Cite, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 33.67 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 1 Rue de la Cite, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 196 mètres
- - Armentières à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 912 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 421 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 430 mètres
Ventes au 1 Rue de la Cite
Les 3 ventes au 1 Rue de la Cite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Cite, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Cite dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Cite par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 1 Rue de la Cite se situe 36.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Cite par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Cite se situe 41.66 % en dessous de la moyenne de Armentières et -41.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
