45 Rue des Arts, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue des Arts, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Prés du Hem.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1056 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 311 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Arts, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 45 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 45 Rue des Arts se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Arts par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Arts se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Armentières et -3.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
