5 Rue des Capucins, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 5 Rue des Capucins, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre République 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 91 mètres
- - Armentières à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 833 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 135 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 539 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 118 mètres
Ventes au 5 Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 5 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Capucins, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 5 Rue des Capucins se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Capucins par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Capucins se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Armentières et -0.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
