2 Rue des Charmes, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charmes, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 17.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Charmes, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herons à 271 mètres
- - Armentières à 2199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1176 mètres
- - Collège Desrousseaux à 1158 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Institut Nicolas Barré - Lycée des Métiers de la Sécurité-prévention, de l'Automobile et de la Maintenance des matériels à 464 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange niveau 2 à 515 mètres
Ventes au 2 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 2 Rue des Charmes se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmes se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 17.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Charmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LOGÉNORD
armentieres 59280
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