12 Rue des Chauffours, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chauffours, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 16.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 12 Rue des Chauffours, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Route d'Houplines 3.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Jean Jaurès- F N°43 à 185 mètres
- - Armentières à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 321 mètres
- - Collège Desrousseaux à 346 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chauffours
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chauffours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chauffours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Chauffours, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chauffours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chauffours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chauffours dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chauffours par rapport à la voie
Sur Rue des Chauffours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 12 Rue des Chauffours se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chauffours par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chauffours se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Armentières et -8.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
