45 Rue des Chauffours, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue des Chauffours, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Route d'Houplines 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 590 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Lp De Flandre - Poteau à 210 mètres
- - Armentières à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 227 mètres
- - Collège Desrousseaux à 250 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 428 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Chauffours
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Chauffours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Chauffours dans son marché local
Prix du 45 Rue des Chauffours par rapport à la voie
Sur Rue des Chauffours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 45 Rue des Chauffours se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Chauffours par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Chauffours se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Armentières et 54.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue des Chauffours
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Chauffours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue des Chauffours
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LOGÉNORD
armentieres 59280
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