8 Rue des Chenes, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue des Chenes, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bizet 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herons à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Privé Institut Nicolas Barré - Lycée des Métiers de la Sécurité-prévention, de l'Automobile et de la Maintenance des matériels à 385 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 622 mètres
- - Ecole primaire publique Renan-Buisson à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Chenes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 8 Rue des Chenes se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chenes par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chenes se situe 30.5 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 30.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
