11 Rue des Nieulles, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Nieulles, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°9 et du 1.51 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue des Nieulles, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 54 mètres
- - Armentières à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1012 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 757 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 200 mètres
Ventes au 11 Rue des Nieulles
Les 2 ventes au 11 Rue des Nieulles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Nieulles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Nieulles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Nieulles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Nieulles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Nieulles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Nieulles par rapport à la voie
Sur Rue des Nieulles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 11 Rue des Nieulles se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Nieulles par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Nieulles se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Armentières et -24.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
