22 Rue des Quais, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Quais, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue des Quais, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 114 mètres
- - Armentières à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 171 mètres
- - Collège Desrousseaux à 189 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 505 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 341 mètres
Ventes au 22 Rue des Quais
Les 2 ventes au 22 Rue des Quais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Quais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Quais, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Quais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Quais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Quais dans son marché local
Prix du 22 Rue des Quais par rapport à la voie
Sur Rue des Quais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 22 Rue des Quais se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Quais par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Quais se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 2.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
