Rue des Quais, 59280 Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Quais, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 530 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Quais dans son marché local
Prix Rue des Quais par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Quais se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Armentières et 35.74 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Quais à Armentières
Le loyer moyen estimé Rue des Quais est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Quais
Les ventes enregistrées Rue des Quais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Quais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 74 mètres
- - Armentières à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 240 mètres
- - Collège Desrousseaux à 259 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 574 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Quais
Adresses Rue des Quais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Quais, classées par tranches de numéros.
