31 Rue des Quais, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Quais, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°33 et du 6.72 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Rue des Quais, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Route d'Houplines 3.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 116 mètres
- - Armentières à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 180 mètres
- - Collège Desrousseaux à 199 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 325 mètres
Ventes au 31 Rue des Quais
Une vente a été recensée au 31 Rue des Quais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Quais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Quais, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Quais dans son marché local
Prix du 31 Rue des Quais par rapport à la voie
Sur Rue des Quais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 31 Rue des Quais se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Quais par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Quais se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 21.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
