32 Rue des Quais, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Quais, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 32 Rue des Quais, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 133 mètres
- - Armentières à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 150 mètres
- - Collège Desrousseaux à 169 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 356 mètres
Ventes au 32 Rue des Quais
Une vente a été recensée au 32 Rue des Quais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Quais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Quais, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Quais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Quais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Quais dans son marché local
Prix du 32 Rue des Quais par rapport à la voie
Sur Rue des Quais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 32 Rue des Quais se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Quais par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Quais se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 9.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
