45 Rue des Quais, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Quais, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Rue des Quais, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Route d'Houplines 3.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 137 mètres
- - Armentières à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 155 mètres
- - Collège Desrousseaux à 175 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Quais
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Quais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Quais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Quais, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Quais dans son marché local
Prix du 45 Rue des Quais par rapport à la voie
Sur Rue des Quais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 45 Rue des Quais se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Quais par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Quais se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 8.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
