5 Rue des Resistants, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Resistants, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Resistants, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Quartier Salengro à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0278 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 7 mètres
- - Armentières à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 973 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 198 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Resistants
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Resistants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Resistants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Resistants, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Resistants dans son marché local
Prix du 5 Rue des Resistants par rapport à la voie
Sur Rue des Resistants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 5 Rue des Resistants se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Resistants par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Resistants se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 19.91 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Resistants à Armentières
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Resistants est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
