3 Rue des Saules, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue des Saules, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Joffre à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Privé Institut Nicolas Barré - Lycée des Métiers de la Sécurité-prévention, de l'Automobile et de la Maintenance des matériels à 424 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange niveau 2 à 492 mètres
Ventes au 3 Rue des Saules
Les 2 ventes au 3 Rue des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Saules, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 3 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 3 Rue des Saules se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Saules par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Saules se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 31.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
