2 Rue des Soupirs, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Soupirs, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Soupirs, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre République 3.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Paul Hazard - F N°84 à 156 mètres
- - Armentières à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 107 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 100 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Soupirs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Soupirs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Rue des Soupirs se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Soupirs par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Soupirs se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 1.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
