20 Rue du General Leclerc, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°18 mais inférieur de 11.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 20 Rue du General Leclerc, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 145 mètres
- - Armentières à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 891 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 230 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 777 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 235 mètres
Ventes au 20 Rue du General Leclerc
Les 2 ventes au 20 Rue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du General Leclerc, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 20 Rue du General Leclerc se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du General Leclerc par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du General Leclerc se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Armentières et -12.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
