21 Rue du General Leclerc, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°13 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 Rue du General Leclerc, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Route d'Houplines 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 33 mètres
- - Armentières à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 699 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du General Leclerc, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 21 Rue du General Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du General Leclerc par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du General Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Armentières et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
