5 Rue du General Leclerc, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Rue du General Leclerc, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 93 mètres
- - Armentières à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 793 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 853 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 326 mètres
Ventes au 5 Rue du General Leclerc
Les 2 ventes au 5 Rue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du General Leclerc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 5 Rue du General Leclerc se situe 34.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du General Leclerc par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du General Leclerc se situe 37.96 % en dessous de la moyenne de Armentières et -37.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
