64 Rue du General Leclerc, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°66 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 64 Rue du General Leclerc, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 52 mètres
- - Armentières à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 777 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue du General Leclerc, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 64 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 64 Rue du General Leclerc se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue du General Leclerc par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue du General Leclerc se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Armentières et -26.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
