66 Rue du General Leclerc, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°64 mais inférieur de 18.39 % à celui du n°72.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 66 Rue du General Leclerc, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 48 mètres
- - Armentières à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 774 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 287 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 909 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue du General Leclerc, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 66 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 66 Rue du General Leclerc se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue du General Leclerc par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue du General Leclerc se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Armentières et -17.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
