3 Rue du Kemmel, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Kemmel, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue du Kemmel, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Prés du Hem.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 331 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 509 mètres
Ventes au 3 Rue du Kemmel
Une vente a été recensée au 3 Rue du Kemmel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Kemmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Kemmel, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Kemmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Kemmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Kemmel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Kemmel par rapport à la voie
Sur Rue du Kemmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 3 Rue du Kemmel se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Kemmel par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Kemmel se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 25.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
