Rue Marceau, 59280 Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Marceau, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 71 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Rue Marceau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marceau dans son marché local
Prix Rue Marceau par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marceau se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Armentières et 14.65 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marceau à Armentières
Le loyer moyen estimé Rue Marceau est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marceau
Les ventes enregistrées Rue Marceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 266 mètres
- - Armentières à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1129 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 481 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marceau
Adresses Rue Marceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marceau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au Rue Marceau à Armentières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge.
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