9 Rue du Kemmel, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Kemmel, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue du Kemmel, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Prés du Hem.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 342 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Kemmel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Kemmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Kemmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Kemmel, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Kemmel dans son marché local
Prix du 9 Rue du Kemmel par rapport à la voie
Sur Rue du Kemmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 9 Rue du Kemmel se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Kemmel par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Kemmel se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 21.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
