5 Rue du Marechal Foch, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Marechal Foch, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre République 2.
1 niveau - 380 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 160 mètres
- - Armentières à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 710 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 357 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Marechal Foch, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 5 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 5 Rue du Marechal Foch se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Marechal Foch par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Marechal Foch se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 18.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Marechal Foch à Armentières
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Marechal Foch est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
