45 Rue du Nord, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°43 et du 6.05 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 45 Rue du Nord, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Prés du Hem.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 969 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 332 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 631 mètres
Ventes au 45 Rue du Nord
Une vente a été recensée au 45 Rue du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Nord, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 45 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 45 Rue du Nord se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Nord par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Nord se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Armentières et -20.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
