52 b Rue du Nord, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 b Rue du Nord, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°54 et du 9.53 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 52 b Rue du Nord, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Prés du Hem.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 997 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 427 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 52 b Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 52 b Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 b Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 b Rue du Nord, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 b Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 b Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 b Rue du Nord dans son marché local
Prix du 52 b Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 52 b Rue du Nord se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 b Rue du Nord par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 b Rue du Nord se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Armentières et -22.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
