10 Rue Felix Faure, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Felix Faure, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Felix Faure, 59280 Armentières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Centre Hospitalier à 285 mètres
- - Armentières à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 719 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 981 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Felix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Felix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Felix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Felix Faure, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Felix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Felix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Felix Faure dans son marché local
Prix du 10 Rue Felix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Felix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 10 Rue Felix Faure se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Felix Faure par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Felix Faure se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 18.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Felix Faure à Armentières
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Felix Faure est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
