21 Rue Gambetta, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gambetta, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°15 et de 0.32 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Gambetta, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Route d'Houplines 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 1 local - 2 parkings - 715 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne école de natation - Bains et lavoir publics à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 188 mètres
- - Armentières à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 813 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 139 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 719 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 216 mètres
Ventes au 21 Rue Gambetta
Les 4 ventes au 21 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 21 Rue Gambetta se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gambetta se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 34.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LOGÉNORD
armentieres 59280
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