31 Rue Gambetta, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 273 € à 2 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Gambetta, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 et de 2.57 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 31 Rue Gambetta, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école de natation - Bains et lavoir publics à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 181 mètres
- Armentières à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 794 mètres
- Collège privé Saint Charles à 147 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Jude à 746 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 233 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 249 mètres

Ventes au 31 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 31 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Armentières et -20.59 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jules Guesde, 59280 Armentières(1,363 €)

Rue de Lille, 59280 Armentières(2,092 €)

Rue du General Leclerc, 59280 Armentières(1,728 €)

Place Victor Hugo, 59280 Armentières(1,966 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.