40 Rue Jean Baptiste Lebas, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Rue Jean Baptiste Lebas, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Maternité à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 770 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 1296 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Baptiste Lebas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 40 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 3.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
