36 Rue Jean Jaures, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°32 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Jean Jaures, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Route d'Houplines 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Jean Jaurès- F N°43 à 68 mètres
- - Armentières à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 390 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 326 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean Jaures, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 36 Rue Jean Jaures se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Jaures par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Jean Jaures se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 16.2 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Jean Jaures à Armentières
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Jean Jaures est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
