1 Rue Jules Ferry, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Ferry, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Centre République 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 673 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0186 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0169 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 118 mètres
- - Armentières à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 467 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Ferry, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 1 Rue Jules Ferry se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Ferry par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Ferry se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 6.68 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Ferry à Armentières
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Ferry est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
