69 f Rue Jules Lebleu, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 f Rue Jules Lebleu, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°69 e et de 0.29 % à celui du n°69 g.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 f Rue Jules Lebleu, 59280 Armentières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Paul Hazard - F N°84 à 125 mètres
- - Armentières à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 123 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 191 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 69 f Rue Jules Lebleu
Aucune vente n'a été recensée au 69 f Rue Jules Lebleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 f Rue Jules Lebleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 f Rue Jules Lebleu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 f Rue Jules Lebleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 f Rue Jules Lebleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 f Rue Jules Lebleu dans son marché local
Prix du 69 f Rue Jules Lebleu par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lebleu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 69 f Rue Jules Lebleu se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 f Rue Jules Lebleu par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 f Rue Jules Lebleu se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 10.12 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 f Rue Jules Lebleu à Armentières
Le loyer moyen estimé au 69 f Rue Jules Lebleu est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
