2 Rue Mahieu, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mahieu, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue Mahieu, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 130 mètres
- - Armentières à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 839 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 265 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mahieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mahieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mahieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mahieu, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mahieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mahieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mahieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Mahieu par rapport à la voie
Sur Rue Mahieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 2 Rue Mahieu se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mahieu par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mahieu se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Armentières et -18.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
