23 Rue Mahieu, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mahieu, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue Mahieu, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 159 mètres
- - Armentières à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 873 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 879 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Mahieu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mahieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Mahieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Mahieu, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mahieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mahieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mahieu dans son marché local
Prix du 23 Rue Mahieu par rapport à la voie
Sur Rue Mahieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 23 Rue Mahieu se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mahieu par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mahieu se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Armentières et -11.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
