8 Rue Mahieu, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 491 € à 1 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Mahieu, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 712 €/m²0 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Mahieu, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école de natation - Bains et lavoir publics à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 148 mètres
- Armentières à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 858 mètres
- Collège privé Saint Charles à 275 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Jude à 867 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 338 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 338 mètres

Ventes au 8 Rue Mahieu

Les 0 ventes au 8 Rue Mahieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Mahieu dans son marché local

Prix du 8 Rue Mahieu par rapport à la voie

Sur Rue Mahieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 8 Rue Mahieu se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Mahieu par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mahieu se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Armentières et -18.4 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du General Leclerc, 59280 Armentières(1,728 €)

Rue de l’Abbe Doudermy, 59280 Armentières(1,606 €)

Place Jules Guesde, 59280 Armentières(1,363 €)

Rue de Belfort, 59280 Armentières(1,571 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Mahieu

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mahieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.