15 Rue Massenet, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 15 Rue Massenet, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Salengro.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 152 mètres
- - Armentières à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 269 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 276 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 511 mètres
Ventes au 15 Rue Massenet
Les 2 ventes au 15 Rue Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Massenet, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 15 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 15 Rue Massenet se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Massenet par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Massenet se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Armentières et -9.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
