24 Rue Massenet, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 22.27 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 24 Rue Massenet, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Quartier Salengro.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 143 mètres
- - Armentières à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 251 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Massenet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 24 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 24 Rue Massenet se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Massenet par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Massenet se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 12.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
