36 Rue Nungesser, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°34 b et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 36 Rue Nungesser, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre République 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 64 mètres
- - Armentières à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 371 mètres
- - Collège Desrousseaux à 372 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 230 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 385 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 361 mètres
Ventes au 36 Rue Nungesser
Les 2 ventes au 36 Rue Nungesser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Nungesser, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 36 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 36 Rue Nungesser se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Nungesser par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Nungesser se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 31.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
